Vấn đề thẩm định giá đất khi có tranh chấp là một trong những câu chuyện vô cùng phức tạp. Chính vì thế khi có tranh chấp nhiều người thức thời đã cho tiến hành giám định đất tại chổ để biết chính xác giá giao dịch để khi giải quyết trở nên thuận lợi hơn. Từ đó dẫn đến câu chuyện khi có tranh chấp nhiều người có xu hướng muốn làm giấy yêu cầu thẩm định. Vậy câu hỏi đặt ra là đơn yêu cầu do đặc thẩm định tại chỗ trình bày như thế nào?
Để giải đáp câu hỏi trên của quý đọc giả, Luật đất đai xin phép giải đáp thông qua bài viết sau đây.
Đơn yêu cầu do đặc thẩm định tại chỗ trình bày như thế nào?
Để có thể trình bày được đơn yêu cầu do đặc thẩm định tại chỗ tại Việt Nam một cách hoàn chỉnh, bạn có thể tham khảo và sau chép mẫu soạn thỏa đơn yêu cầu do đặc thẩm định tại chỗ của chúng tôi. Với mẫu đơn này bạn chỉ cần điền các thông tin cá nhân, ký tên và nộp cho cơ quan tòa án đang thủ lý đơn yêu cầu thẩm định của bạn. Thông tin về mẫu đơn yêu cầu do đặc thẩm định tại chỗ được chúng tôi đính kèm dưới phần mô tả.
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
—–o0o—–
…, ngày … tháng … năm 20…
ĐƠN YÊU CẦU XEM XÉT THẨM ĐỊNH TẠI CHỖ
(V/v: Yêu cầu thẩm định tại chỗ đối với ……………)
– Căn cứ…….. (văn bản mà bạn dùng làm căn cứ để đưa ra yêu cầu)
Kính gửi: – Ông/Bà……………………… – Chức vụ (nếu có):…………..
Hoặc: – Công ty/Cơ quan nhà nước………… (là chủ thể có thẩm quyền giải quyết yêu cầu của bạn
Họ và tên:……………………………………………..…… Sinh năm:……………….
Chứng minh nhân dân số:……………… do CA…………..….. cấp ngày…./…./……
Địa chỉ thường trú:………………………………….…………………………………
Địa chỉ cư trú hiện nay:…………………………………..……………………………
Số điện thoại liên hệ:…………………………..………………………………………
Xin trình bày với Ông/Bà/Quý cơ quan sự việc như sau:
…………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………
(Trình bày nguyên nhân dẫn đến việc làm đơn)
Căn cứ điểm…. Khoản….. Điều….. Bộ luật/Luật/Nghị định/Hợp đồng/….. quy định:
“…” ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….
Tôi nhận thấy, mình có quyền yêu cầu Ông/Bà/Quý cơ quan xem xét và tổ chức giám định…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….
Và để tiết kiệm thời gian/hạn chế thiệt hại/…. xảy ra, tôi kính đề nghị Ông/Bà/Quý cơ quan tổ chức giám định tại chỗ đối với:……………………….. (tài sản/…..)
Tôi xin cam đoan những thông tin tôi đã nêu trên là đúng sự thật. Kính mong Ông/Bà/Quý cơ quan xem xét và giải quyết đề nghị này của tôi.
Tôi xin trân trọng cảm ơn!
| Người làm đơn (Ký và ghi đầy đủ họ và tên) |
Quyết định về việc xem xét thẩm định tại chổ tại Việt Nam
Khi nhận được yêu cầu của các đơn sự về đơn yêu cầu do đặc thẩm định tại chỗ, Thẩm phán Tòa án sẽ tiến hành xem xét thẩm định tại chổ và đưa ra quyết định về việc có chấp nhận hay không chấp nhận phướng án yêu cầu trên. Trong trường hợp chấp nhận, Phẩm phán phải ra một quyết định cụ thể về việc xem xét thẩm định tại chổ theo đúng quy định của Bộ luật tố tụng dân sự 2015.
Theo quy định tại Điều 101 Bộ luật tố tụng dân sự 2015 quy định về xem xét, thẩm định tại chỗ như sau:
1. Theo yêu cầu của đương sự hoặc khi xét thấy cần thiết, Thẩm phán tiến hành việc xem xét, thẩm định tại chỗ với sự có mặt của đại diện Ủy ban nhân dân cấp xã hoặc Công an xã, phường, thị trấn hoặc cơ quan, tổ chức nơi có đối tượng cần xem xét, thẩm định và phải báo trước việc xem xét, thẩm định tại chỗ để đương sự biết và chứng kiến việc xem xét, thẩm định đó.
2. Việc xem xét, thẩm định tại chỗ phải được ghi thành biên bản. Biên bản phải ghi rõ kết quả xem xét, thẩm định, mô tả rõ hiện trường, có chữ ký của người xem xét, thẩm định và chữ ký hoặc điểm chỉ của đương sự nếu họ có mặt, của đại diện Ủy ban nhân dân cấp xã hoặc Công an xã, phường, thị trấn hoặc cơ quan, tổ chức nơi có đối tượng được xem xét, thẩm định và những người khác được mời tham gia việc xem xét, thẩm định. Sau khi lập xong biên bản, người xem xét, thẩm định phải yêu cầu đại diện Ủy ban nhân dân cấp xã hoặc Công an xã, phường, thị trấn hoặc cơ quan, tổ chức nơi có đối tượng được xem xét, thẩm định ký tên và đóng dấu xác nhận.
3. Nghiêm cấm mọi hành vi cản trở việc xem xét, thẩm định tại chỗ.
4. Thẩm phán có quyền đề nghị Ủy ban nhân dân cấp xã, Công an xã, phường, thị trấn nơi có đối tượng được xem xét, thẩm định tại chỗ hỗ trợ trong trường hợp có hành vi cản trở việc xem xét, thẩm định tại chỗ.”
Chi phí thẩm định tại chổ tại Việt Nam
Tùy vào vụ việc mà bạn yêu cầu là gì mà phần tính chi phí thẩm định tại chổ tại Việt Nam sẽ có các mức độ chi trả khác nhau. Tuy nhiên việc chi trả này có thể được tính cho một người hoặc nhiều người tùy thuộc vào sự thỏa thuận của các bên và có thể được chia nhỏ theo từng lần thẩm định nếu quá trình thẩm định kéo dài cần nhiều thời gian làm việc.
Theo quy định tại Điều 157 Bộ luật tố tụng dân sự 2015 quy định về nghĩa vụ chịu chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ như sau:
“Trường hợp các bên đương sự không có thỏa thuận khác hoặc pháp luật không có quy định khác thì nghĩa vụ chịu chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ được xác định như sau:
1. Đương sự phải chịu chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ nếu yêu cầu của họ không được Tòa án chấp nhận.
2. Trường hợp yêu cầu Tòa án chia tài sản chung thì mỗi người được chia tài sản phải chịu phần chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ theo tỷ lệ giá trị phần tài sản mà họ được chia.
3. Trong vụ án ly hôn thì nguyên đơn phải nộp chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ, không phụ thuộc vào việc Tòa án chấp nhận hay không chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn. Trường hợp cả hai thuận tình ly hôn thì mỗi bên đương sự phải chịu một nửa chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ.
4. Trường hợp đình chỉ giải quyết vụ án quy định tại điểm c khoản 1 Điều 217, điểm b khoản 1 Điều 299 của Bộ luật này thì nguyên đơn phải chịu chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ.
Trường hợp đình chỉ giải quyết việc xét xử phúc thẩm quy định tại điểm b khoản 1 Điều 289, khoản 3 Điều 296 của Bộ luật này thì người kháng cáo theo thủ tục phúc thẩm phải chịu chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ.
5. Đối với các trường hợp đình chỉ giải quyết vụ án khác theo quy định của Bộ luật này thì người yêu cầu xem xét, thẩm định phải chịu chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ.”
Xử lý chi phí thẩm định tại chổ như thế nào?
Khi tiến hành yêu cầu thẩm định tại chổ với cơ quan Tòa án, kể từ thời điểm có yêu cầu thì người yêu cầu phải có nghĩa vụ thanh toán phần chi phí thẩm định tại chổ với phía cơ quan tiếp nhận hồ sơ, trong trường hợp theo quy định, người có yêu cầu thuộc trường hợp được miễn thì Tòa án sẽ tiến hành hoàn trả lại phần tiền mà họ không phải chi trả.
Theo quy định tại Điều 158 Bộ luật tố tụng dân sự 2015 quy định về việc xử lý tiền tạm ứng chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ như sau:
“1. Trường hợp người đã nộp tiền tạm ứng chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ không phải chịu chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ thì người phải chịu chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ theo quyết định của Tòa án phải hoàn trả cho người đã nộp tiền tạm ứng chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ.
2. Trường hợp người đã nộp tiền tạm ứng chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ phải chịu chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ, nếu số tiền tạm ứng đã nộp chưa đủ cho chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ thực tế thì họ phải nộp thêm phần tiền còn thiếu; nếu số tiền tạm ứng đã nộp nhiều hơn chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ thực tế thì họ được trả lại phần tiền còn thừa theo quyết định của Tòa án.”
Thông tin liên hệ
Trên đây là nội dung bài viết liên quan đến vấn đề “Đơn yêu cầu do đặc thẩm định tại chỗ trình bày như thế nào?″. Hy vọng bài viết có ích cho độc giả, Luật đất đai với đội ngũ luật sư, luật gia và chuyên viên pháp lý dày dặn kinh nghiệm có thể giúp cho quý đọc giải trong các vấn đề như Mức bồi thường thu hồi đất . Chúng tôi luôn sẵn sàng lắng nghe mọi thắc mắc của quý khách hàng.
Mời bạn xem thêm bài viết
- Thủ tục yêu cầu cung cấp dữ liệu đất đai chi tiết năm 2023
- Thủ tục cấp lại Giấy chứng nhận qsd đất bị mất
- Mẫu đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất 2023
Câu hỏi thường gặp
– Tiền tạm ứng chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ là số tiền mà Tòa án tạm tính để tiến hành việc xem xét, thẩm định tại chỗ.
– Chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ là số tiền cần thiết và hợp lý phải chi trả cho việc xem xét, thẩm định tại chỗ căn cứ vào quy định của pháp luật.
– Người yêu cầu Tòa án xem xét, thẩm định tại chỗ phải nộp tiền tạm ứng chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ theo yêu cầu của Tòa án.
– Trường hợp Tòa án xét thấy cần thiết và quyết định xem xét, thẩm định tại chỗ thì nguyên đơn, người yêu cầu giải quyết việc dân sự, người kháng cáo theo thủ tục phúc thẩm phải nộp tiền tạm ứng chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ.
Biên bản ghi kết quả thẩm định tại chỗ được coi là chứng cứ nếu việc thẩm định được tiến hành theo đúng thủ tục do pháp luật quy định.
Kết quả định giá tài sản, kết quả thẩm định giá tài sản được coi là chứng cứ nếu việc định giá, thẩm định giá được tiến hành theo đúng thủ tục do pháp luật quy định.
