Các loại mẫu đơn đất đai gồm loại gì?

Khi tham gia vào các thủ tục trong lĩnh vực đất đai thì chúng ta sẽ dễ gặp những mẫu đơn liên quan đến vấn để này. Để soạn thảo được những mẫu đơn phù hợp với vấn đề mà mình muốn giải quyết cũng như có thể tìm được đúng, ghi nhận đúng tên mẫu đơn không phải việc làm dễ dàng với nhiều người. Chính vì vậy là một công ty có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đất đai thì Luật đất đai sẽ gửi đến bạn những thông tin cơ bản về những mẫu đơn đất đai mới năm 2023 qua bài viết “Các loại mẫu đơn đất đai 2023” dưới đây của chúng tôi.

Căn cứ pháp lý

• Luật đất đai 2013 chính thức có hiệu lực từ ngày 01 tháng 07 năm 2014

Các loại mẫu đơn đất đai 2023

Hiện nay có nhiều mẫu đơn liên quan đến đất đai để người dân có thể lựa chọn nhưng làm sao để có thể có một mẫu hơn hợp lý, soạn tho phù hợp với quy định của pháp luật là thắc mắc của khá nhiều người. Ngoài ra việc phân biệt các loại đơn tranh chấp đất đai cũng như trường hợp sử dụng của mỗi loại lại là một vấn đề nan giải khác. Chính vì vậy chúng tôi đã gửi đến bạn những mẫu đơn phổ biến trong lĩnh vực đất đai được đề cập dưới đây như đơn khởi kiện tranh chấp đất đai, đơn khiếu nại, đơn tố cáo….

TT	Tên	Trường hợp sử dụng
1	– Đơn xin giao đất/cho thuê đất/cho phép chuyển mục đích sử dụng đất	– Người dân có nhu cầu sử dụng đất thông qua việc xin giao đất hoặc cho thuê đất; – Người sử dụng đất có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất trong trường hợp phải xin phép cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.
2	– Đơn đăng ký, cấp Giấy chứng  nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (gọi tắt là Sổ đỏ).	– Khi thực hiện thủ tục đăng ký, cấp Sổ đỏ lần đầu; – Khi thực hiện thủ tục đăng ký, cấp Sổ đỏ lần đầu đối với tài sản gắn liền với đất; – Đăng ký bổ sung đối với tài sản gắn liền với đất của người sử dụng đất đã được cấp Sổ đỏ.
3	– Đơn khiếu nại về đất đai.	– Khi khiếu nại quyết định hành chính hoặc hành vi hành chính về quản lý đất đai.
4	– Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất.	Khi đăng ký biến đối với trường hợp đã được cấp Sổ đỏ hoặc đã đăng ký mà có thay đổi sau đây: – Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất; – Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất được phép đổi tên; – Có thay đổi về hình dạng, kích thước, diện tích, số hiệu, địa chỉ thửa đất…
5	– Đơn đề nghị tách thửa, hợp thửa	– Khi có nhu cầu tách thửa, hợp thửa.
6	– Đơn đề nghị cấp lại, cấp đổi Sổ đỏ	– Khi người sử dụng đất có nhu cầu cấp lại, cấp đổi Sổ đỏ trong các trường hợp như: Sổ đỏ được cấp bị ố, nhòe, rách, hư hỏng; có nhu cầu cấp đổi sang giấy chứng nhận mới…
7	– Mẫu danh sách người sử dụng chung thửa đất, chủ sở hữu chung tài sản gắn liền với đất	– Thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu; – Đăng ký và cấp Sổ đỏ lần đầu; – Đăng ký, cấp Sổ đỏ lần đầu đối với tài sản gắn liền với đất mà chủ sở hữu không đồng thời là người sử dụng đất; – Đăng ký thay đổi tài sản gắn liền với đất vào Sổ đỏ đã cấp.
8	– Danh sách tài sản gắn liền với đất trên cùng một thửa đất
9	– Đơn đề nghị giải quyết tranh chấp đất đai	– Khi các bên tranh chấp đất đai không tự hòa giải được hoặc hòa giải ở cơ sở không thành thì phải có đơn đề nghị UBND cấp xã tổ chức hòa giải.
10	– Đơn xin thông tin đất đai	– Khi người dân muốn biết thông tin về tình trạng pháp lý, quy hoạch của thửa đất.
11	– Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng	– Khi thực hiện thủ tục cấp giấy phép xây dựng cho công trình: Nhà ở riêng lẻ; sửa chữa, cải tạo…
12	Đơn đề nghị vay vốn mua nhà ở xã hội	– Người thuộc đối tượng được mua nhà ở xã hội mà có nhu cầu vay vốn với lãi suất ưu đãi.

Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất

Mỗi mảnh đất đều được phân thành những mục đích sử dụng khác nhau dựa trên vị trí địa lý và tính chất của mảnh đất đó chính vì vậy khi bạn muốn được thực hiện những vấn đề gì trên đất đai đều cần tìm hiểu xem mảnh đất của mình thuộc mục đích sử dụng nào kế tiếp đó là làm đơn xin chuyển mục đích sử dụng khi muốn được thực hiện mục đích sử dụng khác với mục đích sử dụng ban đầu được ghi trên mảnh đất.

Đơn xin giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất dành cho hộ gia đình, cá nhân muốn thay đổi mục đích sử dụng của mảnh đất mà mình đang sở hữu. Mẫu đơn xin giao đất thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất được ban hành kèm theo Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT ngày 02 tháng 6 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Nội dung cơ bản của mẫu đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất như sau:

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

————————

…, ngày….. tháng …..năm ….

ĐƠN XIN CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT

Kính gửi: Ủy ban nhân dân ……………….

1. Người xin chuyển mục đích sử dụng đất………………………………………………….

2. Địa chỉ/trụ sở chính:………………………………………………………………………..

3. Địa chỉ liên hệ:………………………………………………………………………………

4. Địa điểm khu đất:……………………………………………………………………………

5. Diện tích (m2):………………………………………………………………………………..

6. Để sử dụng vào mục đích:…………………………………………………………………..

7. Thời hạn sử dụng:………………………………………………………………………….

8. Cam kết sử dụng đất đúng mục đích, chấp hành đúng các quy định của pháp luật đất đai, nộp tiền sử dụng đất/tiền thuê đất (nếu có) đầy đủ, đúng hạn;

Các cam kết khác (nếu có)

Người làm đơn

(ký và ghi rõ họ tên)

Đơn khiếu nại đất đai

Ngoài ra một trong những loại đơn cũng thường được nhiều người đặt câu hỏi đến chúng tôi đó là đơn khiếu nại đất đai. Đối với loại đơn này bạn cần chuẩn bị đầy đủ những hồ sơ đi kèm. Hãy lưu ý nếu bạn muốn sử dụng đơn đối với con người hoặc hành vi của con người thì phải sử dụng đơn tố cáo còn đối với đơn khiếu nại thì nó chỉ sử dụng cho quyết định hành chínhh hoặc hành vi hành chính mà bạn cho rẳng trái vói quy định của pháp luật.

Đơn khiếu nại là văn bản của đối tượng bị tác động bởi quyết định hành chính hoặc hành vi hành chính mà theo họ là trái luật thì phát sinh quyền khiếu nại của người dân đối với người ra quyết định hoặc người thực hiện hành vi vi phạm pháp luật.

Cụ thể nội dung đơn khiếu nại đất đai như sau:

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập -Tự do – Hạnh phúc

 ……. ngày…. tháng… năm….

ĐƠN KHIẾU NẠI

(V/v:………………………………………………………………… )

Kính gửi:……………………………………………………………………………………………

Tên tôi là:……………………………. sinh ngày…..tháng……năm……………….

Thường trú tại:……………………………………………………………………………………

Số CMND/hộ chiếu…………………….. Ngày và nơi cấp:………………………………

Tên, địa chỉ của cơ quan, tổ chức, cá nhân bị khiếu nại:

…………………………………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………………………………

Nội dung, lý do khiếu nại:    

…………………………………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………………………………

Yêu cầu giải quyết khiếu nại:

…………………………………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………………………………

Tôi cam đoan về nội dung khiếu nại trên là đúng sự thật và chịu trách nhiệm theo quy định của pháp luật.

Mong quý cơ quan sớm xét và giải quyết để bảo vệ quyền lợi cho tôi.

Xin chân thành cảm ơn.

Tài liệu kèm theo:– ………………………………………– ………………………………………– ………………………………………

Người làm đơn (Ký tên và ghi rõ họ tên)

Mời bạn xem thêm

• Dowload hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai mới
• Người thuê nhà không trả tiền đúng hạn vi phạm gì?
• Hết hạn hợp đồng thuê nhà có cần báo trước không?

Thông tin liên hệ:

Trên đây là bài viết của chúng tôi về vấn đề “Các loại mẫu đơn đất đai 2023”. Hãy theo dõi Luật đất đai để biết thêm nhiều kiến thức hay nhu cầu dịch tư vấn pháp lý về luật nhà ở nhé!

Câu hỏi thường gặp