Cách xác định vị trí đất trên bản đồ chính xác dễ dàng

Vị trí thửa đất hay những bất động sản có vai trò rất quan trọng. Mặc dù vây, không ít người dân vẫn còn đang có những băn khoăn không biết cách để có thể xác định được vị trí thửa đất trên bản đồ sao cho chính xác. Xin mời các bạn độc giả cùng tìm hiểu qua bài viết của Luật đất đai để hiểu và nắm rõ được những quy định về “Cách xác định vị trí đất trên bản đồ” có thể giúp các bạn độc giả hiểu sâu hơn về pháp luật.

Vị trí đất

Việc xác định được vị trí địa lý của một thửa đất được xem như một yếu tố quan trọng để có thể phân định giá những thửa đất trong bảng giá đất một cách chính xác. Việc xác định được vị trí địa lý sẽ căn cứ vào nhiều tiêu chí khác nhau.

Ngoài ra, việc xác định độ cao của một thửa đất cũng là một yếu tố quan trọng để xác định giá trị của thửa đất đó, bởi vì độ cao có thể ảnh hưởng đến khả năng sử dụng và phát triển của thửa đất. Từ đó, việc xác định vị trí địa lý của một thửa đất là cực kỳ quan trọng để đưa ra quyết định về giá trị và sử dụng của thửa đất đó.

Cách xác định vị trí đất trên bản đồ

Có rất nhiều người có cùng quan điểm rằng đối với các ất động sản, vị trí được xem như là yếu tố quan trọng bậc nhất. Nhưng làm thế nào để có thể biết được chính xác vị trí của một bất động sản hay một khu đất đó.

Sử dụng bản đồ vị trí

Các xác định vị trí trên bản đồ vị trí ngày nay vẫn còn được áp trong trong thời đại công nghệ hiện nay. Tuy nhiên phương pháp này không thể tra cứu được nhiều dữ liệu về số tờ, số thửa.

Với bản đồ theo kiểu cũ, không có tọa độ thì việc xác định vị trí thửa đất căn cứ vào mắt thường, độ chính xác không cao. Do đó, cách làm này ít được sử dụng vì không thể tìm được kinh độ, vĩ độ của khu đất đó.

Ngoài ra, trong cách xác định vị trí thửa đất trên bản đồ các đơn vị tư vấn và đo địa chính thường sử dụng tọa độ vệ tinh.

Với phương pháp này, dựa vào các thông số trên bản vẽ bạn có thể biết chính xác khu đất đó nằm ở vị trí nào.

Thông thường, các thửa đất lớn sẽ có một bản vẽ riêng thể hiện vị trí, hiện trạng. Trong khi đó những khu đất riêng lẻ thì bản vẽ vị trí lại đi kèm với sổ đỏ. Những mảnh đất đã được cấp sổ đỏ từ lâu đời thì bạn vẫn có thể sử dụng bản đồ vị trí để kiểm tra, riêng các sổ mới thì vị trí sẽ được xác định bằng bản đồ vệ tinh.

Ngoài ra bạn cũng có thể sử dụng bản đồ vệ tinh cung cấp khả năng tìm kiếm thông tin một cách chi tiết, chính xác nhất thông qua đặc điểm các đối tượng địa lý. Một trong những nhu cầu đầu tiên khi sử dụng hình ảnh vệ tinh đó của người dùng đó là nhằm xác định vị trí như nhà đất, khu vực trường, thửa đất đó trên thực địa.

Hình ảnh vệ tinh sẽ phóng to các khu vực nhỏ để thu thập các tiểu tiết quy mô từng ngôi nhà, khu đất, trường học…

Cách xác định vị trí thửa đất trên bản đồ bằng ứng dụng Google Maps

Hiện nay ngoài sử dụng phần mềm thông tin quy hoạch được áp dụng riêng cho một số tỉnh thành, bạn có thể tham khảo các xác định vị trí thửa đất trên bản đồ qua tiện ích Google Maps. Chỉ với một vài thao tác cơ bản, người dùng sẽ biết được tọa độ chính xác về khu đất của mình mà không cần hiểu biết sâu về hệ tọa độ vn2000 mà vẫn làm được.

Với sự phát triển mạnh mẽ của nền tảng công nghệ số hiện nay, bạn hoàn toàn có thể sử dụng thiết bị thông minh để chuyển tọa độ VN2000 sang hệ tọa độ của Google. Nhất là đối với điện thoại di động chạy hệ điều hành Android thì thao tác này lại càng đơn giản, dễ dàng hơn trong việc tìm kiếm vị trí khu đất một cách nhanh chóng.

Trong phương pháp này, người dùng cần tải phần mềm HHmaps để được hỗ trợ. Rất đơn giản, bạn hãy nhập các tọa độ VN 2000 trên hệ thống và nhấn chuyển, ngay lập tức hệ thống sẽ hiển thị các số liệu đó trên Google của điện thoại. Giờ đây, bạn đã có thể xem được vị trí thửa đất của mình một cách nhanh chóng nhất.

Hoặc người dùng có thể sử dụng phần mềm Dpsurvey. Bạn có thể nhập tọa độ VN 2000 hoặc ranh thửa đất mà bạn muốn xác định vị trí, hệ thống sẽ hổ trợ chuyển thành file KML.

Từ file .KML này bạn có thế xem và chia sẻ vị trí thửa đất lên google map và xem nó bằng điện thoại di đông, máy tính bảng…Đây chính là cách xác định vị trí thửa đất trên google map.

Xác định vị trí thửa đất chính xác và nhanh chóng với Luật đất đai

• Thực hiện quy trình xác định vị trí, đo đạc diện tích bài bản, chuyên nghiệp.
• Nhân viên am hiểu chuyên môn, dày dặn kinh nghiệm trong các lĩnh vực đo đạc địa chính, khảo sát xây dựng và tư vấn pháp lý dự án, tư vấn cấp giấy chứng nhận, chuyển mục đích sử dụng đất…
• Thời gian tiến hành đo đạc vô cùng nhanh chóng
• Cam kết chính xác đến từng vị trí cắm mốc.
• Hỗ trợ tư vấn đo đạc tận tình và miễn phí 100%.
• Luôn đặt lợi ích và quyền lợi của khách hàng lên hàng đầu.
• Giá dịch vụ hợp lý, phải chăng nhất hiện nay.

Thời hạn xin xác nhận vị trí đất

Thời hạn để có tể xin xác nhận vị trí nhà đất có thể khác nhau tùy thuộc vào quy định của từng địa phương hay cũng có thể quy định của cơ quan chức năng liên quan. Mặc dù vậy, thông thường thời hạn xin xác nhận vị trí nhà đất trong vòng 7 đến 10 ngày làm việc kể từ ngày nộp đơn.

Để biết rõ hơn về thời hạn xin xác nhận vị trí nhà đất, bạn nên tham khảo quy định của cơ quan chức năng liên quan trực tiếp đến việc cấp phép sử dụng đất tại địa phương của mình.

Mời các bạn xem thêm bài viết

• Quy định về việc sử dụng đất quốc phòng, an ninh như thế nào?
• Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quốc phòng được không?
• Chuyển đổi mục đích sử dụng đất quốc phòng như thế nào?

Vấn đề “Cách xác định vị trí đất trên bản đồ” đã được Luật đất đai giải đáp thắc mắc ở bên trên. Luật đất đai cung cấp dịch vụ pháp lý trên toàn quốc về các vấn đề như Thủ tục cấp bổ sung đất. Với đội ngũ luật sư, chuyên viên, chuyên gia dày dặn kinh nghiệm, chúng tôi sẽ giúp quý khách giải quyết vấn đề một cách nhanh chóng, thuận tiện, tiết kiệm chi phí và ít đi lại.

Câu hỏi thường gặp