Hiện nay ngoài việc sử dụng bản đồ giấy thì thông thường người dân (đặc biệt là giới trẻ) sẽ thường lựa chọn sử dụng hình thức bản đồ thông qua các ứng dụng điện tử. Với sự phát triển của nền công nghệ số thì rất nhiều ứng dụng có chứa bản đồ vị trí các khu vực trên thế giới đã được ra đời với nhiều mục đích sử dụng khác nhau. Một trong những ứng dụng bản đồ lớn và có lượt truy cập nhiều nhất hiện nay đó chính là ứng dụng Google map. Sau đây mời các bạn hãy cùng tìm hiểu về vấn đề ” Cách xem vị trí đất trên Google map” qua bài viết dưới đây của Luật đất đai nhé.
Tổng quan về Google map
Google Maps là một dịch vụ bản đồ số được Google phát triển với mục đích thay thế các loại bản đồ giấy trong bối cảnh nền công nghệ và internet ngày càng phát triển mạnh mẽ hiện nay. Và trên thực tế thì ứng dụng này cũng đã trở thành một trong những ứng dụng phổ biến và được nhiều người lựa chọn sử dụng để chỉ đường nhất hiện nay.
Google Maps là một một dịch vụ bản đồ số được phát hành bởi ông lớn Google, nhằm thay thế các bản đồ giấy thông thường trong bối cảnh nền công nghệ và internet ngày càng phát triển mạnh mẽ.
Ngày nay, Google Maps được ứng dụng vô cùng rộng rãi và đang dần trở thành tiện ích phổ biến không thể thiếu trong cuộc sống của chúng ta. Thông qua Google Maps, người dùng có thể dễ dàng tìm kiếm địa chỉ, tra cứu đường đi, đo khoảng cách các địa điểm, hay thực hiện các tùy chỉnh dễ dàng để ghi nhớ các địa điểm yêu thích, định vị vị trí,..
Nhiều doanh nghiệp đã kịp thời nắm bắt xu hướng đó và ứng dụng những tiện ích tuyệt vời của Google Maps vào phát triển kinh doanh online bền vững.
Tiêu biểu là việc tích hợp google map vào website, từ đó giúp khách hàng dễ dàng nắm bắt thông tin về các địa chỉ, chi nhánh của doanh nghiệp và dễ dàng tìm đến địa chỉ mua hàng. Hay nhờ vào kết quả của các chiến dịch SEO Google Maps (SEO local) giúp doanh nghiệp tiếp cận đến khách hàng nhanh hơn, dễ dàng hơn, góp phần nâng cao uy tín cho doanh nghiệp và tăng trưởng doanh thu bán hàng hiệu quả.
Các tính năng của Google Maps
Để có thể sử dụng được tất cả các tính năng dưới đây, trên điện thoại/máy tính bảng của bạn hãy update phiên bản mới nhất của ứng dụng Google Maps và đăng nhập tài khoản Google của mình trên ứng dụng.
Tìm kiếm địa điểm, vị trí trên bản đồ
Bạn có thể tìm thấy mọi địa điểm trên Google Maps bằng thao tác nhập từ khóa tên địa chỉ, tên đường, khu vực muốn tìm kiếm. Hãy đăng nhập vào Google Maps trước khi tìm kiếm để
Xem thông tin đường đi và chỉ dẫn di chuyển
Đây là một trong những tính năng chính giúp bạn hiểu Google Maps là gì. Thông qua tính năng này, bạn có thể tìm kiếm thông tin chỉ đường lái xe, các phương tiện di chuyển khả dụng cho tuyến đường, tuyến đường tốt nhất và các tuyến đường phụ đến địa điểm đích trên bản đồ Google Maps.
Theo dõi tình hình giao thông, phương tiện xe cộ, bản đồ vệ tinh và địa hình
+ Thao tác trên máy tính: Truy cập vào Google Maps trên website > Nhấp vào biểu tượng Trình đơn (3 dấu gạch ngang phía bên phải trên cùng)
+ Thao tác trên điện thoại: Truy cập vào ứng dụng Google Maps > Nhấn vào biểu tượng Lớp ở bên phải trên cùng.
Chế độ xem phố 360° (Street View) trong Google Maps
Tính năng tiếp theo của Google Maps là gì: Sử dụng tính năng Chế độ xem phố (Street View) giúp người dùng khám phá các địa danh trên Google Maps với cảm nhận trải nghiệm thực tế ảo rất chân thật, giống như bạn đang thực sự có mặt tại vị trí đó. Tuy nhiên, các hình ảnh 360° trong chế độ xem phố thực tế được ghi lại tại một thời điểm bất kỳ trong quá khứ. Không phải tất cả trong số chúng đều được cập nhật các hình ảnh mới nhất.
Chia sẻ vị trí của bạn theo thời gian thực (Gửi định vị)
Google Maps cho phép người dùng chia sẻ vị trí ở thời điểm hiện tại của họ tới bạn bè, người thân một cách dễ dàng
Thêm hoặc thay đổi địa chỉ (nhà riêng, cơ quan, cửa hàng) trên Google Maps
Google Maps cho phép người dùng lưu lại các địa điểm cố định, giúp tiết kiệm thời gian khi sử dụng bản đồ để tra cứu tuyến đường tới các vị trí được sử dụng thường xuyên như nhà riêng, cơ quan…
Lưu và đặt tên cho địa điểm ưa thích trên bản đồ
Với việc hiểu rõ về các tính năng, tiện ích Google Maps là gì, người dùng có thể dễ dàng lưu địa điểm mình yêu thích trực tiếp từ Google Maps
Sử dụng Google Maps ngoại tuyến khi không có mạng internet
Một trong những tính năng đặc biệt của Google Maps vô cùng được ưa thích, đó chính là tính năng sử dụng bản đồ ngoại tuyến khi không có kết nối mạng.
Ra lệnh bằng giọng nói trên Google Maps
Nhằm mang đến những trải nghiệm tốt nhất dành cho người dùng khi sử dụng bản đồ Google Maps trong trường hợp đang tham gia giao thông hoặc không tiện sử dụng tay để gõ tìm kiếm địa điểm muốn đến, Google Maps đã phát triển tiện ích ra lệnh bằng giọng nói vô cùng tiện dụng
Xem được những địa điểm bạn đã đi qua với dạng timeline
Tính năng rất hay tiếp theo bạn nên biết của Google Maps là gì?
Đó chính là tính năng Dòng thời gian (Timeline) – hỗ trợ người dùng có thể xem lại các địa điểm mình đã ghé qua.
Tìm địa điểm (trạm xăng, cây ATM, khách sạn, sân bay,…) ở gần chỗ bạn
Cách sử dụng Google Maps để tìm kiếm địa điểm các Trạm xăng, cây ATM, khách sạn, sân bay… ở gần khu vực của bạn một cách dễ dàng và chính xá
Tìm các nhà hàng có dịch vụ mua mang đi hoặc giao hàng
Khám phá các chức năng được yêu thích nhất của Google Maps là gì, nhất định không thể bỏ qua tính năng tìm kiếm các nhà hàng cung cấp dịch vụ mang hàng đi hoặc giao hàng tận nơi ở khu vực lân cận bạn.
Cách xem vị trí đất trên Google map
Việc kết nối Internet rộng rãi như hiện nay giúp ích rất lớn khi mà giúp tất cả mọi người tìm kiếm được nhiều loại thông tin mà họ mong muốn tìm hiểu với độ chính xác rất cao. Theo đó thì các ứng dụng xác định vị trí đất trên bản đồ dưới hình thức điện tử có kết nối internet hiện nay khá đa dạng và khoa học. Hiện nay thì thông qua ứng dụng Google map người dân cũng có thể tìm vị trí thửa đất cực kỳ nhanh chóng. Cụ thể như sau:
Cách 1: Chuyển đổi tọa độ sổ sang tọa độ map
Chuyển đổi tọa độ trên điện thoại
Cùng với sự phát triển của điện thoại thông minh, các bạn có thể chuyển đổi tọa độ rất đơn giản và nhanh chóng thông qua ứng dụng Tọa độ VN2000. Ứng dụng này có trên cả hệ điều hành Android và iOS, nên bạn có thể tải về và làm theo các bước sau đây.
Bước 1. Mở ứng dụng Tọa độ VN2000. → Chọn khu vực mà bạn muốn tìm. → Nhập tọa độ X, Y có sẵn trên sổ đỏ. → Bấm chuyển đổi.
Bước 2. Mở ứng dụng Google Maps trên điện thoại. → Nhập tọa độ đã chuyển đổi vào thanh tìm kiếm trên bản đồ. Hoặc có thể xác định trực tiếp trên app tọa độ VN2000.
Ngoài ra, ứng dụng tọa độ VN2000 này còn cho phép bạn tra cứu quy hoạch nhà đất. Bằng cách vào app Tọa độ VN2000. → Chọn quy hoạch. → Chọn Tỉnh/ Thành phố bạn muốn xác định. → Quận/ Huyện. → Phường/ Xã. → Bấm vào kiểm tra. → Tại đây bạn có thể kiểm tra quy hoạch bằng bảng góc ranh hoặc số tờ/ thửa.
Chuyển đổi tọa độ trên máy tính
Bạn có thể sử dụng phần mềm HHmaps để chuyển đổi tọa độ trên máy tính. Sau đó, nhập các điểm đó lên trên Google Maps để xem vị trí đó trên thực địa.
Cách 2: Xác định trực tiếp trên Google Maps
Mở ứng dụng Google Maps trên điện thoại. → Chọn vị trí bạn cần xác định. → Nhấn giữ trên màn hình cho đến khi xuất hiện dấu chấm đỏ. → Chọn vào thông tin ở dưới màn hình, bạn sẽ định vị được tọa độ một cách nhanh nhất.
Cách xem vị trí thửa đất trên bản đồ
Hiện nay có rất nhiều phương thức xác định vị trí thửa đất như tra cứu trực tiếp trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tra cứu tại các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền, tra cứu thông qua bản đồ ….Đối với việc xác định vị trí khu đất trên bản đồ ghi trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cần phải thể hiện rõ:
Đối với nhà ở
– Sơ đồ nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất được thể hiện bằng nét đứt liền trên sơ đồ khu đất tại vị trí tương ứng với khu đất. Trường hợp ranh giới của nhà ở và tài sản khác liền kề với đất trùng với ranh giới thửa đất thì phải thể hiện ranh giới thửa đất.
– Sơ đồ nhà ở (trừ những căn hộ chung cư). Công trình xây dựng thể hiện mức độ phạm vi xây dựng. Là phạm vi che phủ của đất tại vị trí tiếp xúc với đất dọc theo mép ngoài của tường bao nhà hoặc công trình kiến trúc.
Đối với căn hộ
– Đối với nhà chung cư là thể hiện bản vẽ mặt bằng của nhà chung cư. Trong đó cho thấy vị trí và hình dạng của mặt bằng tùy thuộc vào bức tường bên ngoài của căn hộ. Lưu ý rằng không phải mọi phòng trong căn hộ đều có trong hình. Ký hiệu (mũi tên) cửa căn hộ, kích thước các mặt của căn hộ.
Trường hợp chứng nhận bổ sung
– Trường hợp xác nhận bổ sung, sửa đổi bất động sản kèm theo Giấy chứng nhận. Sơ đồ tài sản phải được hoàn thiện hoặc điều chỉnh cho phù hợp và đóng dấu xác nhận. Bao gồm Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất.
Trường hợp xác nhận bổ sung, thay đổi tài sản liền kề với đất thì không thể hoàn thiện, đính chính sơ đồ tài sản tại trang 3 của Giấy chứng nhận. Ghi vào trang bổ sung của Giấy chứng nhận hoặc cấp mới Giấy chứng nhận nếu người sử dụng đất, chủ sở hữu có yêu cầu.
Thông tin liên hệ
Trên đây là nội dung liên quan đến vấn đề “Cách xem vị trí đất trên Google map”. Nếu quý khách hàng đang có bất kỳ băn khoăn hay nhu cầu dịch vụ tư vấn pháp lý về phí làm sổ đỏ chung cư. cần được giải đáp, các Luật sư, luật gia chuyên môn sẽ tư vấn, giúp đỡ tận tình.
Câu hỏi thường gặp
Một là, theo sơ đồ thửa đất được ghi tại phần 3. Sơ đồ thửa đất
Thường việc thể hiện mục đích sử dụng các loại đất được ghi nhận rõ trong sơ đồ thửa đất nếu có nhiều hơn 1 loại đất được Nhà nước công nhận quyền sử dụng/giao quyền sử dụng.
Hai là, dựa theo hồ sơ địa chính/bản trích lục bản đồ địa chính/biên bản kiểm kê, kiểm đếm về đất đai
Đây là những văn bản thể hiện từng loại đất trên thửa đất do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền lập để thể hiện mục đích của từng loại đất đang được sử dụng/hoặc đã được cấp giấy chứng nhận theo quy định pháp luật.
Ba là, theo hiện trạng sử dụng
Nếu thửa đất đang sử dụng chưa có một trong những giấy tờ được quy định tại khoản 1, khoản 2, khoản 3 Điều 11 Luật Đất đai 2013 thì việc xác định mục đích sử dụng đất thổ cư được thực hiện theo hiện trạng sử dụng đất của người sử dụng đất (khoản 1 Điều 3 Nghị định 43/2014/NĐ-CP).
Bốn là, xác định vị trí đất thổ cư theo nguồn gốc, quá trình quản lý, sử dụng đất
Xác định vị trí đất thổ cư để xây dựng nhà ở, các công trình phục vụ nhà ở;
Xác định vị trí đất thổ cư để cơ quan Nhà nước có thẩm quyền quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định pháp luật;
Xác định vị trí đất thổ cư để thực hiện thẩm định, cấp giấy phép xây dựng;
Xác định vị trí đất thổ cư phục vụ cho công tác lập quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng;
Xác định vị trí đất thổ cư để phục vụ cho công tác thu hồi đất, giải phóng mặt bằng và thực hiện bồi thường hỗ trợ tái định cư;
Xác định vị trí đất thổ cư để phục vụ cho việc thiết kế nhà ở;
Các trường hợp khác;
