Điều kiện cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản năm 2024 là gì?

Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản không chỉ là một yếu tố bắt buộc mà còn là chìa khóa mở cánh cửa cho sự thành công trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Điều này không chỉ đảm bảo tính chuyên nghiệp mà còn xác định rõ năng lực và vai trò của từng cá nhân, tổ chức tham gia vào thị trường sôi động này. Cùng tìm hiểu quy định về điều kiện cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản năm 2024 tại nội dung bài viết sau

Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản có vai trò như thế nào?

Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản đóng vai trò quan trọng không chỉ trong việc xây dựng đội ngũ bán nhà đất mà còn là yếu tố chính để tạo nên một môi trường bất động sản phát triển lành mạnh và mạnh mẽ. Việc có một đội ngũ môi giới chuyên nghiệp, tâm – tín trong nghề không chỉ đảm bảo chất lượng mà còn góp phần quan trọng vào sự minh bạch và đáng tin cậy trong giao dịch bất động sản.

Chứng chỉ không chỉ là một văn bằng chứng minh kiến thức và kỹ năng mà còn là một cơ sở để xây dựng niềm tin từ phía nhà đầu tư BĐS. Điều này giúp định rõ tiêu chí hoạt động của đội ngũ môi giới, từ đó tạo nên một môi trường làm việc chuyên nghiệp, hiệu quả và minh bạch. Nhờ vào chứng chỉ, những người muốn đầu tư vào bất động sản có thể tin tưởng vào sự chuyên nghiệp và đạo đức nghề nghiệp của đội ngũ môi giới.

Ngoài ra, chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản còn là điều kiện quan trọng để thành lập sàn giao dịch bất động sản theo quy định tại Điều 69 luật kinh doanh bất động sản. Theo quy định này, sàn giao dịch bất động sản phải có ít nhất 2 người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản. Điều này không chỉ đảm bảo sự chuyên nghiệp mà còn là một bảo đảm về uy tín và độ tin cậy của sàn giao dịch trong mắt cả khách hàng và đối tác.

Cuối cùng, chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản còn đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo đủ điều kiện hành nghề môi giới bất động sản của cá nhân khi tham gia các hoạt động dịch vụ môi giới nhà đất. Điều này giúp xây dựng một hình ảnh tích cực về ngành nghề môi giới và tăng cường niềm tin từ phía khách hàng, đồng thời góp phần vào sự phát triển ổn định của thị trường bất động sản.

Điều kiện cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản năm 2024 là gì?

Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản không chỉ là một tài liệu chứng minh về kỹ năng và kiến thức chuyên sâu mà còn là dấu hiệu cho khách hàng về sự đáng tin cậy và cam kết của người môi giới. Khi một cá nhân hoặc tổ chức sở hữu chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, họ đã cam kết duy trì và nâng cao trình độ chuyên môn của mình để phục vụ khách hàng một cách hiệu quả nhất.

Cá nhân được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản khi có đủ các điều kiện sau đây:

– Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ;

– Có trình độ tốt nghiệp trung học phổ thông trở lên;

– Đã qua sát hạch về kiến thức môi giới bất động sản.

(Khoản 1 Điều 68 Luật Kinh doanh bất động sản 2014)

Doanh nghiệp, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản có quyền và nghĩa vụ gì?

Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản không chỉ là một điều kiện cần mà còn là một bước quan trọng để xây dựng và duy trì sự thành công trong lĩnh vực kinh doanh này. Đối với những người sở hữu chứng chỉ, đây không chỉ là một giấy phép mà còn là một công cụ mạnh mẽ để khẳng định vị thế và giữ vững uy tín trên thị trường bất động sản ngày càng cạnh tranh

Theo Điều 66 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 thì doanh nghiệp, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản có các quyền sau:

– Thực hiện dịch vụ môi giới bất động sản theo quy định của Luật này.

– Yêu cầu khách hàng cung cấp hồ sơ, thông tin về bất động sản.

– Hưởng thù lao, hoa hồng môi giới bất động sản theo thỏa thuận trong hợp đồng đã ký với khách hàng.

– Thuê doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản độc lập khác thực hiện công việc môi giới bất động sản trong phạm vi hợp đồng dịch vụ môi giới bất động sản đã ký với khách hàng, nhưng phải chịu trách nhiệm trước khách hàng về kết quả môi giới.

– Các quyền khác trong hợp đồng.

Theo Điều 67 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 thì doanh nghiệp, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản có các nghĩa vụ sau:

– Thực hiện đúng hợp đồng đã ký với khách hàng.

– Cung cấp hồ sơ, thông tin về bất động sản do mình môi giới và chịu trách nhiệm về hồ sơ, thông tin do mình cung cấp.

– Hỗ trợ các bên trong việc đàm phán, ký kết hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản.

– Thực hiện chế độ báo cáo theo quy định của pháp luật và chịu sự kiểm tra, thanh tra của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

– Bồi thường thiệt hại do lỗi của mình gây ra.

– Thực hiện nghĩa vụ về thuế với Nhà nước theo quy định của pháp luật.

– Các nghĩa vụ khác trong hợp đồng.

Thông tin liên hệ

Vấn đề “Điều kiện cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản năm 2024 là gì?” đã được Luật đất đai giải đáp thắc mắc ở bên trên. Với đội ngũ luật sư, chuyên viên, chuyên gia dày dặn kinh nghiệm, chúng tôi sẽ giúp quý khách giải quyết vấn đề một cách nhanh chóng, thuận tiện, tiết kiệm chi phí và ít đi lại.

Mời bạn xem thêm bài viết

• Năm 2023 khi làm sổ đỏ cần những giấy tờ gì?
• Dịch vụ làm sổ đỏ nhanh, đơn giản
• Thủ tục yêu cầu cung cấp dữ liệu đất đai chi tiết năm 2023

Câu hỏi thường gặp