Thủ tục trích lục hồ sơ thửa đất năm 2023

Trích lục bản đồ địa chính là một hình thức quan trọng trong việc cung cấp và xác thực thông tin về thửa đất. Nó giúp đảm bảo tính chính xác và đáng tin cậy của các thông tin về kích thước, hình dáng, vị trí và các yếu tố địa lý liên quan đến một thửa đất cụ thể. Điều này có ý nghĩa quan trọng trong quá trình quản lý đất đai, đặc biệt khi cần xác minh quyền sử dụng, giải quyết tranh chấp, hoặc thực hiện các thay đổi liên quan đến sử dụng đất. Tham khảo ngay Thủ tục trích lục hồ sơ thửa đất năm 2023 tại bài viết sau

Trích lục hồ sơ thửa đất được hiểu là như thế nào?

Trích lục thửa đất hoặc trích lục bản đồ địa chính đóng một vai trò quan trọng trong việc quản lý và sử dụng đất đai, cung cấp thông tin quan trọng về một thửa đất cụ thể. Việc này không chỉ giúp cơ quan Nhà nước theo dõi và quản lý đất đai một cách thuận tiện mà còn đóng vai trò quan trọng trong việc giải quyết các tranh chấp liên quan đến đất đai.

Trích lục thửa đất thường bao gồm các thông tin quan trọng như kích thước, hình dáng, vị trí, và các yếu tố địa lý của thửa đất. Các thông tin này có thể được sao chép từ sổ gốc hoặc bản chính, tùy thuộc vào loại trích lục. Bản đồ địa chính cung cấp một cái nhìn tổng quan về các thửa đất và thông tin địa lý liên quan trong một khu vực cụ thể, thường theo đơn vị hành chính xã, phường, hoặc thị trấn.

Khi UBND cấp huyện hoặc tỉnh phải ra quyết định liên quan đến đất đai như thu hồi đất, cho thuê đất, hoặc giao đất, trích lục thửa đất trở thành một tài liệu quan trọng trong hồ sơ. Việc này đảm bảo tính chính xác và tranh chấp ít xảy ra, đồng thời giúp người sử dụng đất có thể thực hiện quyền và nghĩa vụ của họ một cách đáng tin cậy. Trích lục thửa đất không chỉ là việc sao chép thông tin, mà còn là một phần quan trọng của quá trình quản lý và sử dụng đất đai, đóng góp vào sự phát triển và bảo vệ tài nguyên quý báu này.

Trường hợp nào cần trích lục hồ sơ thửa đất/trích lục bản đồ địa chính?

Trích lục bản đồ địa chính không chỉ là một hình thức quan trọng để cung cấp và xác thực thông tin về thửa đất mà còn là một công cụ quan trọng trong quản lý đất đai và đảm bảo tính minh bạch và công bằng. Thông qua việc sao chép, chứng thực, và xác nhận các chi tiết về kích thước, hình dáng, vị trí, và các yếu tố địa lý của một thửa đất cụ thể, trích lục bản đồ địa chính đóng vai trò quan trọng trong nhiều khía cạnh quản lý đất đai.

Trích lục bản đồ địa chính là một quá trình quan trọng không chỉ trong việc quản lý đất đai mà còn trong nhiều tình huống khác. Dưới đây là những trường hợp quan trọng mà việc trích lục bản đồ địa chính đang đặc biệt cần thiết:

1. Đăng ký đất đai và xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Trước khi sử dụng một thửa đất, người dân hoặc doanh nghiệp thường phải đăng ký đất đai và xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trích lục bản đồ địa chính giúp xác minh thông tin về thửa đất và đảm bảo tính chính xác trong quy trình này.
2. Xin cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Khi mất hoặc cần cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trích lục bản đồ địa chính là một phần quan trọng để tái tạo các thông tin liên quan đến thửa đất.
3. Giải quyết tranh chấp đất đai: Trong những trường hợp xảy ra tranh chấp về quyền sử dụng đất, trích lục bản đồ địa chính có thể giúp làm rõ vị trí, kích thước và các yếu tố địa lý của thửa đất, đóng vai trò quan trọng trong việc giải quyết xung đột và đưa ra quyết định công bằng.
4. Yêu cầu giao đất hoặc thuê đất: Khi có nhu cầu giao đất cho mục đích xây dựng, kinh doanh hoặc thuê đất, việc trích lục bản đồ địa chính giúp xác định đúng thửa đất cần sử dụng, đảm bảo quyền lợi của các bên liên quan.
5. Xin chuyển mục đích sử dụng đất: Khi muốn thay đổi mục đích sử dụng đất, trích lục bản đồ địa chính là một phần quan trọng của quá trình xin phê duyệt thay đổi này. Nó giúp xác định mục đích sử dụng ban đầu của thửa đất và mục đích mới mà người sử dụng đất muốn áp dụng.

Thủ tục trích lục hồ sơ thửa đất năm 2023

Trích lục bản đồ địa chính là công cụ quan trọng khi cần xác minh quyền sử dụng đất. Nó cung cấp sự chắc chắn rằng thông tin về sử dụng đất đúng với thực tế và quy định, giúp người sử dụng đất bảo vệ quyền lợi của họ và đảm bảo rằng họ không gặp phải sự tranh chấp về quyền sử dụng đất một cách vô lý

Căn cứ theo Điều 12 Thông tư 34/2014/TT-BTNMT Trình tự, thủ tục cung cấp dữ liệu đất đai

Bước 1: Nộp phiếu yêu cầu tại văn phòng/chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai hoặc UBND cấp xã.

Bước 2: Tiếp nhận và giải quyết

Khi nhận được phiếu yêu cầu hợp lệ thì văn phòng đăng ký đất đai thực hiện các công việc sau:

– Cung cấp trích lục bản đồ cho người có yêu cầu;

– Thông báo nghĩa vụ tài chính cho tổ chức, cá nhân (nếu có);

– Nếu từ chối cung cấp thông tin phải trả lời bằng văn bản và nêu rõ lý do.

Lưu ý một số trường hợp không cung cấp thông tin, dữ liệu gồm:

– Phiếu yêu cầu có nội dung không rõ ràng, cụ thể;

– Phiếu yêu cầu cung cấp thông tin không có chữ ký, tên và địa chỉ cụ thể của cá nhân;

– Mục đích sử dụng dữ liệu không phù hợp theo quy định pháp luật;

– Người yêu cầu không thực hiện nghĩa vụ tài chính (không trả phí nếu thuộc trường hợp phải nộp).

Bước 3. Trả kết quả

– Nếu nhận được yêu cầu trước 15 giờ thì phải cung cấp ngay trong ngày; nếu nhận được yêu cầu sau 15 giờ thì được thực hiện vào ngày làm việc tiếp theo.

– Trường hợp yêu cầu cung cấp dữ liệu đất đai dưới hình thức tổng hợp thông tin thì thời hạn được xác định theo thỏa thuận.

Thông tin liên hệ

Vấn đề “Thủ tục trích lục hồ sơ thửa đất năm 2023” đã được Luật đất đai giải đáp thắc mắc ở bên trên. Với hệ thống công ty chuyên cung cấp dịch vụ pháp lý trên toàn quốc. Với đội ngũ luật sư, chuyên viên, chuyên gia dày dặn kinh nghiệm, chúng tôi sẽ giúp quý khách giải quyết vấn đề một cách nhanh chóng, thuận tiện, tiết kiệm chi phí và ít đi lại.

Mời bạn xem thêm

• Thủ tục công chứng hợp đồng thế chấp bất động sản như thế nào?
• UBND xã có công chứng hợp đồng mua bán đất không?
• Đối tượng được nhận thế chấp quyền sử dụng đất là ai?

Câu hỏi thường gặp